Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)

Mengenai Skim Jaminan Kredit Perumahan

 
♦ Had Pembiayaan:
Sehingga RM500,000.00 (termasuk jumlah pembiayaan pokok, MRTA/ MRTT, LTHO, yuran guaman dan yuran penilaian)
 
♦ Jaminan Pembiayaan:
*Jaminan pembiayaan melebihi 100% diatas jumlah pembiayaan (termasuk jumlah pembiayaan pokok, MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman dan yuran penilaian). *Tertakluk kepada pembiayaan tidak melebihi RM500,000♦
  • Tujuan Pembiayaan
    Pembiayaan gadai janji

  • Had Pembiayaan
    Sehingga RM500,000.00 (termasuk jumlah pembiayaan pokok, MRTA*/MRTT*, LTHO*, yuran guaman dan yuran penilaian)

  • Jenis Pembiayaan
    Pinjaman/ pembiayan bertempoh-i

  • Tempoh Pembiayaan
    Sehingga 35 tahun atau sehingga tempoh pembiayaan, mana-mana yang terdahulu (pinjaman dua generasi dibenarkan)

  • Jaminan Pembiayaan
    *Jaminan pembiayaan melebihi 100% diatas jumlah pembiayaan (termasuk jumlah pembiayaan pokok, **MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman dan yuran penilaian)

  • Kadar Faedah/ Keuntungan
    Seperti yang ditetapkan oleh Institusi Kewangan yang terlibat

    *Tertakluk kepada pembiayaan tidak melebihi RM500,000

    **MRTA: Mortgage Reducing Term Assurance
    **MRTT: Mortgage Reducing Term Takaful
    **LTHO: Long Term House owner’s Takaful

Kelayakan

 

 
  • Warganegara Malaysia berumur 18 tahun keatas. Pinjaman dua generasi dibenarkan
  • Kategori berpendapatan tidak tetap atau bekerja sendiri
  • Kategori berpendapatan tetap

 
  • Pembelian kali pertama rumah kediaman baru atau rumah sedia ada atau rumah lelongan untuk didiami
  • Terbuka untuk rumah kediaman baru atau rumah sedia ada atau rumah lelongan

 
  • Jumlah bayaran balik kesemua pinjaman pemohon tidak melebihi 65% pendapatan kasar bulanan

 
  • Tiada rekod tertunggak CCRIS* melebihi 2 bulan bagi tempoh 12 bulan terkini

 
  • Tiada lain-lain rekod kredit yang negatif dalam tempoh 24 bulan
 
  • *CCRIS: Central Credit Reference Information System

Proses Permohonan Pembiayaan

Dokumen Diperlukan

 

 
Kediaman/ Rumah
  • Perjanjian asal Jual Beli/ borang tempahan/ resit bayaran muka

 
Pendapatan
  • Penyata akaun Bank atau deposit 6 bulan terkini (jika ada)
  • Cukai Pendapatan/ Penyata KWSP Terkini
  • Surat pengesahan pekerjaan

 
Dokumen Sokongan Lain
  • Salinan Kad Pengenalan pemohon
  • Surat pengesahan majikan (jika ada)
  • Lesen perniagaan; atau kad pendaftaran Nelayan; atau permit teksi (yang mana berkenaan)
  • Surat akuan bekerja sendiri atau penyata pendapatan yang disahkan oleh JKKK atau penjawat kerajaan Kategori A, Penghulu/Ketua Kampung atau Pengurus Cawangan Bank